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年度最具影響力企業入圍:云南城投
點擊:1125次 日期:2012-01-18

來源:云南房網

 

    入圍理由:環湖東路沿線滇池半島用地的出讓是將云南城投推向臺前的導引事件。聚集了業內的目光和股民的熱議,談2011年的云南樓市,就不得不說云南城投。當然,與焦點事件捆綁在一起的云南城投也有積極而為的新布局,在七盤聯動首戰房交會的突破之舉背后,是其成為最具價值城市運營商的目標指向,朝這個目標靠近的點滴,是云南城投為影響力的全面釋放積蓄必要能量的過程。

 

    森林湖項目推售之后,云南城投在昆明二級開發市場鮮有引人矚目的新動作,但這家具備國有企業背景的上市公司卻因環湖東路沿線一級土地開發,而被投資者看好。

    2011年7月,環湖東路沿線滇池半島用地的出讓使向來低調的云南城投站到了臺前。在此之前,鮮有的政府推介將滇池半島用地描述為“高原明珠邊的絕版地塊”,而在各大國內知名開發企業欲布局環湖東路的傳聞中,以及一系列拍賣、掛牌出讓受冷的現實中,云南城投的關注度節節攀升。

    與此同時,國內知名財經雜志財新《新世紀》一篇名為《省市爭搶地利 云南城投受災》的報道引來城投股民的一片嘩然,文章指出,云南城投環湖東路沿線土地一級開發項目可能面臨政府違約風險,另外提及的諸多細節和信息描述了目前企業的現狀。隨著環湖東路沿線用地分批出讓,流拍和底價成交一掌大局,讓股民對云南城投盡快如約收回一級土地開發分成涅了一把汗,此后不乏省內外媒體就此展開了或簡或繁的跟進報道。

    對此,云南城投于2011年9月20日晚間發布澄清公告稱,公司至今仍為環湖東路沿線土地一級開發項目的主體。并表示由于滇池水環境綜合治理需要及項目所在區域規劃調整等客觀原因,環湖東路土地出讓遭受到大比例的流拍。公司正積極與昆明市政府進行溝通。截至當時,昆明市政府從未正式做出終止公司負責環湖東路沿線土地一級開發項目的決定,環湖東路沿線土地一級開發的收益仍按照《環湖東路沿線土地一級開發委托合同》執行。

    這是一場將云南城投牽引至風頭浪尖的事件,而在業內的議論和股民的呼聲燥燥掩蓋之下,昆明市土地一級開發整理交由市縣兩級國有投資公司全面負責組織實施的規則、八家市屬投資平臺公司的權域劃分、鼓勵社會資金參與土地一級開發整理項目的辦法以及收益分成比例的明確等,已經開始顯現作用,它們對環湖東路土地一級開發項目帶來了相當大的不確定性,并將主導今后昆明土地一級開發市場的走向。只不過這一次,云南城投被推向了博弈的最前方。以至于談起2011年的云南樓市,就不得不說云南城投。

    當然,與焦點事件捆綁在一起的云南城投除了被動中傳遞著影響力,也有積極而為的主動布局。在七盤聯動首戰房交會的突破之舉背后,是其成為最具價值城市運營商的目標指引,朝這個目標靠近的點滴,是云南城投為影響力的全面釋放積蓄必要能量的過程。

    據云南城投營銷中心透露,致力于把自己打造為中國一流的區域性房地產綜合運營商的云南城投,將在今后全力推進“夢云南”、融城、春城等系列產品品牌,在二級開發市場中大展拳腳。公司將繼續在城中村改造、新區大盤開發中全力投入,推進城市化建設;將積極籌備礦山修復項目,維護地質生態;聯動其他云南省城投集團下屬子公司,為廉租房公租房等項目處理,推動保障民生工程。另外,有來自于集團公司的強力支持,今后的云南城投在可以充分調動資源、整合資源,在開發住宅和商業項目時積極規劃學校、醫院、運動館等公建配套,為置業者提供全方位配套和服務。這是一個亟待發光發熱的上市房企,2011年樓市熱議中的主角,2012年品牌年呼喚下的新銳先鋒。(文/艾弦 圖/賈翔)

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